不動産業界コンサルティング

産業財業界

入居者、投資家、サービスプロバイダーは、社会の不動産業界との関係性の変化に対応すべく、新たなやり方で考え行動しています。BCGの不動産についての豊富な専門知識・経験で、業界のさまざまな企業が一歩先を行くお手伝いをします。

不動産は、世界最大の資産クラスですが、規模が巨大であるにもかかわらず、不動産業界のイノベーションの動きは鈍いものでした。それが今、変わりつつあります。デジタルテクノロジー、都市化、サステナビリティ重視、手ごろな価格での建築などの潮流により、業界は進化を迫られています。またパンデミックにより、購買行動や暮らし方/働き方、住む/働く場所の再検討が広がり、不動産業界の将来に広範な影響をもたらしています。

これらの変化が継続するなかで、ディスラプションが長期化し、過去にない変化が起こると予想されます。BCGは、不動産業界のリーダーがこうした変化を、自社の地域や資産クラスと連動した戦略により活用できるよう支援します。

不動産業界におけるBCGのアプローチ

BCGの不動産業界のグローバルエキスパートチームは、この業界のライフサイクルの主な要素に深い経験を有しています。

投資。BCGの多様なエキスパートからなる不動産領域コンサルティングチームは、あらゆる種類のアセット/ポートフォリオ・マネジメントに関する支援を行っており、プライベートエクイティファンド、不動産投資信託（REIT）、政府系ファンド、年金基金などと協働しています。
取引。大手商業不動産仲介企業からオンライン不動産マーケットプレイスまで、私たちは業界大手企業をサポートしています。
建築。BCGは不動産建築企業や開発企業、建設プロジェクト管理企業に、不動産開発について定期的に助言を行い、意思決定や効率的かつ効果的な業務運営を支援しています。
管理。私たちは世界各地の大手資産・施設管理会社や大企業に対して、将来の働き方がスペース利用や不動産管理にどのような影響を与えるかを判断するお手伝いをしています。

プロジェクトのニーズに応じて、不動産とテクノロジーを統合し、インフラストラクチャや運輸・物流、未来の都市を含む、不動産に影響を与える業界・領域でのBCGの経験に基づく専門知識・能力を活用します。BCGの不動産領域のコンサルタントは、以下を含むBCGの専門サービスと緊密に協働しています。

不動産業界におけるBCGのクライアント支援

BCGの不動産領域のエキスパートは、不動産業界のバリューチェーン全体にわたり、また、あらゆる不動産資産クラスで、クライアントと協働しています。私たちの支援には主に3つの領域があります。

ある北米の施設管理サービス会社は、複数の買収と共有サービスやオペレーションモデル、IT、その他のシステムのアップグレードを含む積極的な成長戦略の立ち上げにより、4年間で収益を10倍増させ、70億ドルを達成しました。

米国のあるヘルスケアプロバイダーは4万人以上の従業員のハイブリッド業務モデルを策定し、職場のスペース効率を改善することで2,000万ドルのコスト削減を実現しました。

5x growth and a successful turnaround after an Australian real estate firm created a real estate investment trust to make itself more attractive to investors.

15% in estimated maximum cost savings for a diversified conglomerate building a new city in India that implemented better project planning and management to oversee 200 onsite contractors and 20,000 workers.

$300 million in savings captured from organizational redesign and cost transformation at a global real estate services company.

1.8 terabytes of sector data and satellite imagery a government agency analyzed to identify 878 square kilometers of underused land suitable for installing ground-mounted solar panels, leading to significant potential annual energy savings.

More than 16 new ventures and digital and data analytics cutting-edge solutions launched across the real estate value chain.

Our Solutions for the Real Estate Sector

Our real estate consultants regularly collaborate with BCG specialty services, including the following.

BCG X

Our specialty business BCG Digital Ventures, now part of BCG X, home to the world’s best tech build and design talent, can help accelerate innovation by creating and scaling innovative ventures—partnering with clients to incubate, launch, and invest in game-changing businesses.

Transformation Management

BCG’s business transformation consultants help CEOs and business leaders deliver rapid, visible, and sustainable step-change improvement in business performance while strengthening their organizations and positioning them to win in the years ahead.