不動産業界コンサルティング

産業財業界

入居者、投資家、サービスプロバイダーは、社会の不動産業界との関係性の変化に対応すべく、新たなやり方で考え行動しています。BCGの不動産についての豊富な専門知識・経験で、業界のさまざまな企業が一歩先を行くお手伝いをします。

不動産は、世界最大の資産クラスですが、規模が巨大であるにもかかわらず、不動産業界のイノベーションの動きは鈍いものでした。それが今、変わりつつあります。デジタルテクノロジー、都市化、サステナビリティ重視、手ごろな価格での建築などの潮流により、業界は進化を迫られています。またパンデミックにより、購買行動や暮らし方/働き方、住む/働く場所の再検討が広がり、不動産業界の将来に広範な影響をもたらしています。

これらの変化が継続するなかで、ディスラプションが長期化し、過去にない変化が起こると予想されます。BCGは、不動産業界のリーダーがこうした変化を、自社の地域や資産クラスと連動した戦略により活用できるよう支援します。

不動産業界におけるBCGのクライアント支援

BCGの不動産領域のエキスパートは、不動産業界のバリューチェーン全体にわたり、また、あらゆる不動産資産クラスで、クライアントと協働しています。私たちの支援には主に3つの領域があります。

戦略

企業の成長、ポートフォリオ戦略、事業戦略、M&Aなどが含まれます。

10倍

ある北米の施設管理サービス会社は、複数の買収と共有サービスやオペレーションモデル、IT、その他のシステムのアップグレードを含む積極的な成長戦略の立ち上げにより、4年間で収益を10倍増させ、70億ドルを達成しました。

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2,000万ドル

米国のあるヘルスケアプロバイダーは4万人以上の従業員のハイブリッド業務モデルを策定し、職場のスペース効率を改善することで2,000万ドルのコスト削減を実現しました。

トランスフォーメーション

組織再構築、プロセス再設計、オペレーションの改善を行う企業への支援。

5倍

オーストラリアの不動産企業は不動産投資信託を組成して投資家にとっての自社の魅力を高め、5倍の成長とターンアラウンドを実現しました。

15%

インドで新都市を建設するコングロマリット（多角化企業）の予想最大コスト削減率。プロジェクト・プランニングと、200社の現場請負業者と2万人の作業員の監督・マネジメントの向上により達成される見込み。

3億ドル

グローバル不動産サービス企業における組織再設計とコスト改革による削減額。

デジタル

クライアントのスマート建築環境や新規事業、データベースサービスの創造を支援。

1.8テラバイト

政府機関が分析したベクトルデータと衛星画像により、ソーラーパネル設置に適した未利用土地が878平方キロメートル特定でき、年間のエネルギー使用を大幅に削減できる可能性があります。

16超

不動産のバリューチェーン全体にわたり立ち上げられた、新たなベンチャーとデジタル/データ・アナリティクスの最先端ソリューション。

不動産業界におけるBCGのアプローチ

BCGの不動産業界のグローバルエキスパートチームは、この業界のライフサイクルの主な要素に深い経験を有しています。

投資。BCGの多様なエキスパートからなる不動産領域コンサルティングチームは、あらゆる種類のアセット/ポートフォリオ・マネジメントに関する支援を行っており、プライベートエクイティファンド、不動産投資信託（REIT）、政府系ファンド、年金基金などと協働しています。
取引。大手商業不動産仲介企業からオンライン不動産マーケットプレイスまで、私たちは業界大手企業をサポートしています。
建築。BCGは不動産建築企業や開発企業、建設プロジェクト管理企業に、不動産開発について定期的に助言を行い、意思決定や効率的かつ効果的な業務運営を支援しています。
管理。私たちは世界各地の大手資産・施設管理会社や大企業に対して、将来の働き方がスペース利用や不動産管理にどのような影響を与えるかを判断するお手伝いをしています。

プロジェクトのニーズに応じて、不動産とテクノロジーを統合し、インフラストラクチャや運輸・物流、未来の都市を含む、不動産に影響を与える業界・領域でのBCGの経験に基づく専門知識・能力を活用します。BCGの不動産領域のコンサルタントは、以下を含むBCGの専門サービスと緊密に協働しています。

GAMMA GeoAnalytics

BCGのグローバル・データサイエンス/アドバンスト・アナリティクス組織であるGAMMA内のこのサブチームは、地理空間アナリティクスおよびツールを開発するプロジェクトで協働します。GeoAnalyticsは、不動産関連クライアントがきわめて困難な問題を解決するのに役立つ、タイムリーかつ正確なビジネス・インテリジェンスと最先端の視覚化を提供します。

Transformation Management

BCG’s business transformation consultants help CEOs and business leaders deliver rapid, visible, and sustainable step-change improvement in business performance while strengthening their organizations and positioning them to win in the years ahead.